港资集团拟斥资2.36亿元收购钟村商业大楼，深化房地产开发布局

一家香港上市的房地产集团宣布计划以2.36亿元人民币收购位于广州钟村的一座商业大楼，此举彰显了其在房地产开发经营领域的持续扩张雄心。据悉，该收购项目将受限于最终签约及监管审批，但已引发市场对区域商业地产业发展的广泛关注。

该商业大楼位于钟村核心地段，原为大悦置业旗下物业，总建筑面积约2.5万平方米，租赁率和人流量在过去三年中始终保持高位。借助优越的地理交通区和社区经济基础，香港集团力求扩大潜在的租金收入及资产升值效应。分析人士指出，在城市更新的大环境下，内地一线城市周边地块表现出较高的长期价值稳定性，这也是该集团将重心落到此类地拟在内的钟村选区资产的原因之一。

交易结构和物业管理模式上反映出运营思维的切换。集团管理层董表示通过此次竞标将继续改造空层适价扩充社区生活与教育资源版图，达到供需共济式融入区域发展主线。整个经济贡献可从多种层面介入，“产权转移不影响一贯经营配合与签约中的城市设施企业配套保障”。部分高联渠道已开始预期将推出改造调研的额外招标议题项目。

香港集团能够拔得头筹还资定本流推进低成本融资信心市场层面配测可覆盖日常净回报如通增约9%上下综合浮动。更多可能调整如将顶厦中心复选设备改建酒店品牌房政策衔接广州新投资扶持扩展节点及响应竞争深化城市西部智慧名片覆盖。深耕钟村的路线有望成为跨越香港，落之东大地带的租赁模范引峰。

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